第四屆傳達愛與關懷開啟希望之窗
壘球傳愛-扶老助貧公益壘球賽
是什麼樣的厄運上身,讓屏東高齡八十的許爺爺災禍連連呢?三月底屏東市區的一場大火,燒出許爺爺一家的悲慘故事。兒子媳婦離家、老伴過世、失明獨居,還遭祝融,又逢疫情,一連串的變故打擊,讓結合當地善心人士、連續舉辦四年公益壘球賽,今年決定為許爺爺發動募款,幫助他走出困境。
三月廿二日上午,屏東市區一把火,燒毀了五間平房,也燒出許爺爺悽涼的晚景!就在大火發生的前二天,包括市民代表方華雄與屏東縣海青青弘協會在內的卅多位志工,才幫忙失明獨居的許爺爺,修繕了老舊的房舍,添購新傢俱,沒想到四十八小時不到,一把火全部付之一炬。
許爺爺的另一半,幾年前因病過世,他因為傷心過度,眼睛逐漸失明。接著又發生兒子不明原因不願面對現實打擊,丟下三名子女逃家,在低收入的窘困,根本無力撫養,只能交由社福團體安置。
由於屏東海青青弘有參與修繕及災後重建的工作,於是結合吉田地產,號召舉辦一場公益壘球賽,籌募善款,協助許爺爺重建家園。球賽訂於四月十一日上午十時,在台糖壘球場舉行開幕典禮,包括屏東市代表蕭國亮主席及和方華雄代表及屏東市公所主任秘書和親自出席,共襄盛舉。總計有屏東律師公會等六隊參賽,所募得的款項,捐贈給海青青弘協會,幫助許爺爺災後重建。
這項公益壘球賽,
今年已經是連續第四年舉辦,累計捐款超過百萬元,全數照顧屏東境內的獨居長者,希望這份愛與關懷,讓老有所終。持續的善款捐贈,使得獨居長者在新冠疫情期間,都能獲得溫暖與照顧。
第四屆傳達愛與關懷開啟希望之窗壘球傳愛-扶老助貧公益壘球賽為獨居老發聲募款
今年結合有:屏東律師公會、屏東市市民關懷協會、台灣新光商業銀行、麒麟壘球隊、陸軍官校專21期兩么獅等六隊伍參與幫忙募款而參與本次比賽最重要也要感謝各界協助關懷!
本此,公益壘球賽中
共同結合晟鐿資產管理股份有限公司、群曜開發公司、國際3490地區第八分區三重三陽扶輪社、國際獅子會300A2區翔贊獅子會、鹿鳴兄弟會、新北市三重友聯會、台灣一丈紅名酒股份有限公司、黑百有限公司、虹牌油漆等捐贈的單位共同拋磚引玉攜手做公益,落實社會企業扶老助貧之最大效益。
#資訊提供屏東縣海青青弘會
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第3屆傳達愛與關懷·開啟希望之窗公益盃壘球賽開跑囉!
8月10日由吉田地產機構、屏東縣後備憲兵荷松協會主辦的公益球賽,邀請6支具愛心的隊伍,一同參加響應社會公益,除了讓壘球重新獲得重視,瞭解壘球的無可限量,更能讓球隊隊員大家都可以做公益,也要喚起社會重視獨居老人的生活環境品質。
主辦單位感謝來自台北的蔡副總經理耀德,贊助及幫忙募款這次的公益球賽並加碼捐款,幫助屏東縣的獨居老人改善生活環境,原來蔡副總經理也是屏東的子弟,在台北擔任相關公益社團活動募款,經費到位後就緊鑼密鼓開始籌辦此活動。
此次參賽的愛心隊伍共計有:
1.吉田地產機構(屏東後憲荷松協會 ):領隊吳旻峰 隊長林裕軒
2.屏東市市民關懷協會:領隊鍾亞運 隊長盧俊明
3.屏東律師公會:領隊林朋助 隊長黃見志
4.屏東縣記者協會:領隊王榮岸 隊長鍾孟翰
5.陸軍官校專20期火麒麟:領隊及隊長王義欽
6.陸軍官校專21期兩么獅:領隊及隊長胡奎宏等六支隊伍,將活動所收到的贊助款捐贈社團法人屏東縣海青青弘會專款專用作為屏東縣獨居老人免費修屋安心居專案的基金。
蔡副總經理耀德表示:對於社會公益他不落人後,只要有在做事,他都願意支持,他說屏東是他的故鄉,透過壘球賽還可以幫助到孤苦的長輩改善他們的生活環境是一個很有意義的活動,有機會的話他也想下場打壘球。
同樣也是協辦單位海青青弘會理事長簡忠成表示:,讓在有限的資源裡面,可以創造無限的價值,辦一場球賽可以去感動到人並可以幫助更多需要幫助的弱勢長輩,真的很感謝所有的捐贈單位,今年參賽的愛心隊伍每隊必須捐出5000元,大家透過這場壘球賽一起做愛心,運動又健康是一個相當有意義的活動。更加感謝此次贊助單位: 群曜開發公司、三重三陽扶輪社、李文堯代書事務所、鼎鉅電子股份有限公司、蔡健雄先生、莊文欽先生、廣新家俱公司、小食堂、黑金剛科技股份有限公司、飛騰舞台音響工程公司、搶先看直播拍賣等11個單位。
另屏東市民代表方華雄和海青人員長期共同一起為公益而努力,希望幫助更多需要幫助的弱勢長輩,透過壘球賽一起做愛心。
日期:108月08月10日(星期六)
#資料提供海青青弘會
#圖為去年活動資料照片
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專業項目: 持分土地整合買賣道路公園農地買賣專業辦理容積移轉建築規劃開發新建新北市板橋區文化路二段98號5樓, Banqiao District, New Taipei City, Taiwan 22041. ... <看更多>
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※ 引述《lin10th (Johnny)》之銘言:
: 最近都是專注房地產相關業務的工作尋找。一般房仲已經排除在外,另外有面試過
: 商仲、廠辦、都市更新、土地開發等業務。目前是屬意土地開發。但是新人沒資歷的情況
: 下,不要說上市櫃的建設公司,就連中小型建商大概都沒機會,所以大多只是土地開發
: 仲介公司為主,運作模式大概就是找尋道路用地、整合私人土地,賣給建商,從中賺取
: 利潤,業務員就從中抽佣。
土開的話…我自己也沒做得多好,大家交流交流啦
: 面試了幾間下來有幾種感覺:
: 1、大多數土地仲介公司都有點武市(閩南語)的作風。
→ 煙、酒、檳榔都要會。酒量、膽識都要練
那一天碰到自然就用上了
→ 民國38年,國民政府遷台。
民國42年,實施 耕者有期田
我跑過的地主多以3、4、5年級這層次
儘管受過講國語的教育,但母語多是閩南話
以本省籍的地主居多,還是要講台語
中南部客家話較吃香,桃竹苗一帶
: 2、感覺他們都說土地金額高,抽佣很可觀。
服務費 或是 賺價差 合建另外算
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→ 和房仲一樣,最成交價的賣4買2趴,但往往拿不到
6趴。當然總價高,服務費就高。
→ 生意要天長地久就不要搞暗盤這檔事。
: 而自己也有幾點疑問:
: 1、那種土地仲介公司,會不會最核心的簽約關鍵,最後卻讓業務員無法賺到表定的合理
: 佣金?
→ 我是看老闆的誠信,先講好。
: 2、是不是真能接觸許多中大地主、或是建設公司?
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跑久了都碰得到,但他們
一定也碰過很多土開專員
也會被他們過濾。
→ 大地主、小地主,你怎會知道他到底有多少實力。
主要是地主有沒有信認你,你再自己從中判斷
有些是用自己親戚、親信當人頭,低調;
有整座山頭的地主夠大吧,但賣不掉啊;
有只買不賣的地主
有一生只賣一次的地主.....
地主有一塊apple精華地段,交給你賣就夠了。
→ 建設公司很多,自己可以去拜訪,但拿什麼去訪
,最好身上有幾塊肥肉(好案子),它們或許才會
和你聊聊。要不然他們可不會理你。
銀行經理、襄理也可以去碰碰看,了解土地貸款。
: 3、未來是否有機會借此踏入建設公司的開發部門?
要當一輩子開發嗎?還是當建商,或投資客
→ 周圍幾位前輩的路徑
做代銷起家→當建商
本身是地主→當建商
做土地開發→當建商
去澳洲打工殺牛肉,我也覺得OK,靠集資募
個幾億出來,找個專業人事當顧問執行,也
可以當個建商董事
自己是偏向賺幾桶金做投資
: 4、土地開發人員是否要像房仲一樣用機車代步,還是用汽車呢?
→ 汽、機車都重要。
同心圓內機車,外汽車。有時候還要帶客人
: 目前有比較屬意的一間公司,是今年6月初創的,目前規模不大,老闆感覺不會太油,
: 是個有心想要經營的樣子,以前也待過建設公司,現在自己出來做土開公司。給的條件
: 算不錯,以普專來說,一個月含油費補貼給3萬底薪共6個月,抽佣10%,高專7000補貼,
: 抽佣45%。周休二日,表定上班時間9~18。
: 家人是覺得土地買賣時間會比其他物品更久,不容易做的起來。我自己是怕老闆或公司
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真的
: 前輩藏私過多,只是要你拉地主或case回來,學不到真正的土地開發核心,或是不讓我們
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是的,要不然給pay是? 邊學邊做
可以找課上
補充專業知識
前輩要藏私什麼是他家的事,頂多縮短你經歷痛苦的路徑,那是經驗談
該碰的去碰一碰,自己經歷過就會身經百戰。
每個人個性都不一樣,前輩那招也不一定適合你,所以自己
去磨比較重要。
: 業務員接觸建設公司(這些是詢問別人得知有些土開公司會這樣)。
: 版上只有少數十多篇相關文,而且大多偏舊,想詢問是否有相關同業,或是離開的前輩
: 來分享這行業的甘苦談呢?
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→找不到地主 常常
→找到不給賣 有信任的業務或中間人了
→給賣賣不掉 出價太高,沒議好
→賣掉有糾紛 產權沒調查清楚
→糾紛打官司 地主或買方出爾反爾
→官司還打輸 沒碰過
→黑道也要分 背景夠力誰怕誰 輸贏啦
大家交流交流
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◆ From: 114.24.33.135
※ 編輯: tritonchang 來自: 114.24.33.135 (09/14 01:22)
※ 編輯: tritonchang 來自: 114.24.33.135 (09/14 01:31)
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