有錢人超級廣告位 65% Off 招租: 跑馬地旺舖,原值40萬,現招租18萬! 做新鮮食材(賣海鮮)一流!
英皇集團物業,建築面積3360呎,跑馬地黃泥涌道1A怡豐大廈地下1至4號舖, 養和醫院對面。 現在放租18萬,每月管理費$2532, 過百呎門面,廣告效應,3相電160安培,有來去水,煤氣。
這間舖最大弱處是舖內有9支柱,每支租值減5%,因此招租只是18萬,否則值40萬。 一分錢一分貨!
廣告效應超大,適合飲食業、零售業、特別是新鮮食材。賣貴價海鮮一流, 附近容易泊車,每張單幾千蚊 no problem ! 配合門面做廣告宣傳,網上訂購,offline to online 做生意,無得輸! 我一定來買。
聯絡英皇租務部:
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Vilma Kwan 2835 6596
Sonia Fung 2835 6585
https://drive.google.com/file/d/18P0kM6xL6wJQMeVNcbNCRHcHtdld3_lU/view?usp=drivesdk
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2596成交(註冊): 成交1190萬,感覺5分位。 觀塘通明街74至88號地下E3(84號)舖,建築面積1200呎,門闊約15呎,深約50呎,原業主叫價1500萬,成交1190萬,租客羊咩咩自助洗衣店,回報2.8%,租金28000。三相電,150A,來去水,煤氣。 原業主2013年11月以1...
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水煤氣 在 Facebook 的最佳解答
有錢人超級廣告位 65% Off 招租: 跑馬地旺舖,原值40萬,現招租18萬! 做新鮮食材(賣海鮮)一流!
英皇集團物業,建築面積3360呎,跑馬地黃泥涌道1A怡豐大廈地下1至4號舖, 養和醫院對面。 現在放租18萬,每月管理費$2532, 過百呎門面,廣告效應,3相電160安培,有來去水,煤氣。
這間舖最大弱處是舖內有9支柱,每支租值減5%,因此招租只是18萬,否則值40萬。 一分錢一分貨!
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聯絡英皇租務部:
Phelix Yuen 2835 6642 / 6739 6927
Vilma Kwan 2835 6596
Sonia Fung 2835 6585
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水煤氣 在 高大成 Facebook 的最佳貼文
【分享專文】清潔煤在那裡?
文/李界木/前環保署副署長
2019-05-30 12:25
Clean coal被譯為「清潔煤」或「潔淨煤」,是個定義多元而常引起爭議的名詞,且被環保人士形容為誤導民眾的洗腦名詞。環保人士在抗議空污時,竟舉出「清潔煤在那裡?」的牌子。到底有沒有清潔煤?答案是有的。淨化煤,清潔程度不一。
煤主要成分為碳、氫、氧和少量的氮、硫或其它元素。據其碳化程度不同分類,可以依次分為泥炭、褐煤、煙煤(生煤)、無煙煤、亞煤等。當任何煤被用作燃料源時,煤的熱分解產生的氣體排放,包括二氧化硫 (SO2)、氮氧化物 (NOx)、汞和其他化學副產品,它會排放戴奧辛、砷、鉛、鎘、砷這些重金屬、致癌物質,且大量排放二氧化碳是全球變暖的主要因素。對環境和人類健康產生負面影響,導致酸雨、肺癌和心血管疾病。這種煤是不清潔!
煤在火力發電中扮演的角色重要性不言而喻,一方面它是最便宜的火力發電元素,它的價格大概是液化天然氣的一半,石油的三分之二,是最便宜的能源獲取管道。目前世上仍需要煤發電,淨化煤技術是無法避免。不少美國官員也會將排放較少廢氣、效率較佳的燃煤電廠詮釋為clean coal,因為它們「相對潔淨」。
經過淨化的煤稱淨化煤
正在開發的清潔煤技術,以消除或減少大氣中的污染物排放。用於實現這一目標的一些技術包括化學洗滌礦物和淨化煤中的雜質、氣化、改進的處理煙氣的技術,以及消除污染物到越來越嚴格的水準,並在提高效率,碳捕獲和儲存技術。淨化煤它包含許多不同層面。固態化是洗煤、除污,甚至使用較有效率的超臨界、超超臨界燃煤鍋爐;煤也可以直接汽化,生成水煤氣(一氧化碳和氫的混合物),直接用做清潔燃料;煤液化可被用來從煤生產液體合成燃料: 甲烷,和石油化工產品(如乙烷、乙醇)。經過淨化的煤,相對潔淨叫淨化煤。
將傳統的火力發電廠(用大概攝氏 700 度的溫度燒煤,產生能量),而新款的火力發電廠用攝氏 1300 度的高溫燒,並在過程裡持續打入氧氣,使煤炭氣化。利用了煤炭氣化、燃料電池複循環發電系統(IGFC)改善煤炭發電產生的污染。用來火力發電的是氣化後的煤炭,而不是我們都認識的那種煤炭。目的就是為了創造出 CO 和氫氣,並降低燃煤時可能會產生二氧化碳的量。同時,在燃燒過後,較輕的氣體會往上飄,被收集起來,經過冷卻、除塵、除硫後,可以繼續重複用來發電,另外較重的煤渣就會往下掉,收集起來也可以拿來鋪路,把煤的價值搾的乾乾淨淨。所以,使用高溫高壓,打破固態變汽態變液態的臨界點,就是「超超臨界」了!這樣的發電,汙染量跟天然氣的差不多。
台灣,目前再生能源的電力不到20%,大多依賴使用天然氣、煤的火力電。過渡到自產、永續、便宜的基載電力(深層地熱、海水溫差、黑潮洋流發電)時,仍需採用淨化煤。短時期(一、二年內)努力發展自產、環保電力,台灣不會缺電。
※ #賴清德院長 曾被指責 #清潔煤 在那裡?
本文旨在澄清,刊於民報:
https://www.peoplenews.tw/…/c1c01c33-4728-4277-86d9-6954d6b…
水煤氣 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
第2596成交(註冊): 成交1190萬,感覺5分位。 觀塘通明街74至88號地下E3(84號)舖,建築面積1200呎,門闊約15呎,深約50呎,原業主叫價1500萬,成交1190萬,租客羊咩咩自助洗衣店,回報2.8%,租金28000。三相電,150A,來去水,煤氣。
原業主2013年11月以1038萬買入。 樓齡58年。
簽約日期大約是2021年6月4日。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
。。。。。。
盛滙商舖基金2016年成立以來,已成功買入54間街舖,賣出33間。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
。。。。。。。
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《2021年第二季商舖基金集資》 目標集資上限港幣6000萬(最低投資金額300萬)。我額外加碼2000萬,合共8000萬。我保持25%以上基金持股。李根興
【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座
基金如何運作?基金如何升值?基金如何派息?
盛滙專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於6月舉辦多場基金講座,讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。
首輪講座:6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
次輪講座:6月15日 至17日 (1–2pm) (Full)
加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
加入 Waitlist
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監條例,只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法(網上登記):
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查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp: 9218 5223
想直接開戶投資,可聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Ashley 5464 7070 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
#商舖基金 #買舖要買得PRO
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水煤氣 在 [高中] 水煤氣問題- 看板Chemistry 的推薦與評價
https://tinyurl.com/bpcrsaz
看知識家回答說消防用水的水量如果不夠,水柱注入火場之後,反而使火焰更加高張
那就是產生了水煤氣的關係。必得有大量的水,才能達到降溫滅火的效果。
可是如果加更多的水不是會產生更多水媒氣嗎?
C+H2O→(CO+H2)
初 a ∞
末 0 ∞ 2a
初反應時火焰中含有a莫耳C,然後用大量的水(可視為∞莫耳H2O)與a莫耳C反應
水多的話碳就是限量試劑,最後產生2a莫耳的水媒氣
知識家說水煤氣越多會讓火焰更高漲
那這樣用越多的水與C反應不是會產生更多水煤氣讓火焰更高漲嗎?
這樣不就沒法撲滅火勢?
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