【買預售屋必了解這件事!客變到底是什麼?】
#預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包
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近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊~
因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格
再來重點是能夠分期付款!
從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間
依照各個不同時期按工程進度付費
讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族
可以將兩到三成頭期款分期繳納
減輕一次拿出鉅額款項的壓力!
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然而買預售屋有一些你一定要注意的事項
其中的「客變」就非常重要哦!
客變最大的好處是可以依需求客製化
包括格局、建材設備、天地壁、水電管線配置等
但因為客變對建商來說實在是太麻煩了
所以在買房前一定要問清楚是否能客變!!
(很重要哦!!)
⠀
如果確定可以客變 你也要客變
那到底何時要準備好相關的資料?要準備什麼?
客變流程又怎麼走?其中的眉角是什麼?
這篇一次告訴你!
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若有客變需求的人
文章中也有提及咱們公司的費用、服務內容~
有興趣的人可以再參考看看😊
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PS.大家傾向買預售屋還是新成屋~~?
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以前一個做事蠻俐落的考試院房東,上禮拜突然傳訊息給我,說他們最近開始裝修,要改成某個加盟的考試院(韓國考試院也是有加盟體系的,所以會在不同地方看到相同名字的考試院)。
我就順勢問他可不可以拍片,然後,他也說好!
看來可以拍考試院的改造過程給大家看啦🥳
今天下午要去跟他碰面,順便拍一下現在施工的狀況(他說目前舊裝潢都已經拆光光了)。我是想說可能每隔一、兩週就去拍一下施工進度,大家就可以看到這裝潢是怎麼樣進行的。
又是一個長期拍攝的計畫,因為裝修工程會一直到12月😂
在IG有版友問說怎麼裝修比想像中慢?不過考試院其實有2層,以前總共有30間房(一些是有獨立衛浴、一些是共用衛浴)。新的裝潢似乎打算每一間都放衛浴,所以拉水電管線也會是大工程。
打算也要採訪房東,順便可以問問他的創業故事&過程。實在是太期待了~~大家如果有什麼好奇的,也可以留言,我看看狀況說不定直接問他!
照片就是他們家以前的房間。照片這間房當初是共用衛浴、月租32萬韓幣(約台幣8500元)
*考試院是韓國一種短期租屋的型式。租期彈性、供基本飲食,所以租金不低(這間已經算便宜的)。這是台灣沒有的文化,請不要用台灣一般租屋標準來看喔~
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